13.ოქტომბერი .2020 14:34

"აშშ-ში კომერციული უძრავი ქონების ბაზარი გაყინულია“ – კომპანია RIPCO

views 364
უკან

აშშ-ში კომერციული უძრავი ქონების კომპანიის RIPCO-ს საინვესტიციო გაყიდვების ვიცე-პრეზიდენტის ავთანდილ ჩხეიძის შეფასებით, აშშ-ში კომერციული უძრავი ქონების სექტორი გაყინულია.

აღსანიშნავია, რომ უძრავი ქონების კომპანია აშშ-ში 1991 წლიდან ძირითადად კომერციული ფართების გაყიდვა-გაქირავებითაა დაკავებული. ამერიკაში მოღვაწე ქართველი ავთანდილ ჩხეიძე კი, მათ გუნდს 2020 წლიდან შეუერთდა.

მისი ინფორმაციით, პანდემიით შექმნილმა მდგომარეობამ RIPCO-ს გაყიდვები 50%-70%-ით შეამცირა.

„ამერიკაში უძრავი ქონების ბაზრზე, სამწუხაროდ, ძალიან რთული მდგომარეობაა. კომპანია მუშაობის დისტანციურ რეჟიმზეა გადასული. საოფისე და კომერციული ფართების პრეზენტაციები ონლაინ - ზუმის საშუალებით ხდება, თუმცა ეს არ არის ისეთი ეფექტური, როგორც ჩვეულებრივი პრეზენტაციები, რადგან აშშ-ში კომერციული ფართები დატვირთული არა არის ფაქტობრივად კომერციული სეგმენტი გაყინულია. მოლოდინების გაკეთებაც გვიჭირს“, - განმარტავს ავთანდილ ჩხეიძე.

მისივე თქმით, ნიუ-იორკის ცენტრალურ უბნებში მდგომარეობა მკვეთრად შეცვლილია საცხოვრებელი ფართების ყიდვა-გაქირავების მხრივაც.

„ნიუ-იორკში გარეუბნების გაყიდვები გაიზარდა, რადგან ხალხი ქალაქგარეთ გავიდა და ამ მაჩვენებელმა კონკურენცია გააჩინა, სახლების გაყიდვებში. შესაბამისად, ჩემი შეფასებით, ქალაქის გარეუბნებში ქირის ფასები 5%-10%-ით გაიზარდა, რაც შეეხება ქალაქის ცენტრს - ქირის ფასი, დაახლოებით, 15%-20%-ით შემცირდა. გაყიდვების ფასები მანჰეტენზე 10%-15%-ით შემცირდა, მაგრამ აქტივობა ძალიან დაწეულია და ჩვენი მოლოდინებით საცხოვრებელი უძრავი ქონების ღირებულება 2021 წლისთვის კიდევ უფრო დაიწევს“, - აცხადებს RIPCO-ს საინვესტიციო გაყიდვები ვიცე-პრეზიდენტი ავთანდილ ჩხეიძე.

ცნობისთვის, ავთანდილ ჩხეიძე აშშ-ში მცხოვრები ქართველი ბიზნესმენია, რომელიც უძრავი ქონების სფეროში საქმიანობის გარდა, სარესტორნო ბიზნესსა დ აშშ-ში ქართული ღვინის იმპორტიორი კომპანია „ჰერეთი გლობალის“ მმართველია. მისი თქმით, უძრავი ქონების სექტორში შექმნილმა მდგომარეობამ და შენელებულმა პროცესებმა, მას ქართული ღვინის პოპულარიზაციაში შეუწყო ხელი, რადგან გარკვეული დრო გამოუთავისუფლდა.

მსგავსი სიახლეები

ნახეთ ყველა სიახლე

ყველა