თბილისში, რეაბილიტირებულ გამზირებზე უძრავი ქონების ფასის ზრდას მოკლევადიანი ეფექტი აქვს, – ამის შესახებ "რემაქს კაპიტალის" მმართველმა პარტნიორმა მარიამ ასათიანმა განაცხადა. ასათიანი ამბობს, რომ ხშირად რეაბილიტირებულ გამზირებზე უძრავი ქონების ფასი 200-300%-ითაც იზრდება. მისივე განმარტებით, აუცილებელია რეაბილიტაციის შემდეგ სახელწიფოს მხრიდან გამზირების სტრატეგიული განვითარება და პოზიციონირება მოხდეს. ეს კი იმისთვის, რომ შესაბამისი ეკონომიკური ეფექტი მივიღოთ.
“გვახსოვს უბნები, რომლებიც საკმაოდ პომპეზურად იხსნება და ძალიან ხშირად ახლავს სახელმწიფო მოხელეების განცხადებები ძვირადღირებული, მოთხოვნადი ახალი ლიკაციების შექმნის შესახებ. რაც მესაკუთრეების მოლოდინებს მაღლა წევს და მაღალი ფასის დამკვიდრებას უწყობს ხელს. შემდეგ რასაც ჩვენ ვაკვირდებით, ხშირად არ ნარჩუნდება ეს ფასი, რადგან მსგავს ლოკაციებზე ხშირი არის სხვადახვა ფართების გაქირავების ფაქტები, ისინი ურთიერთკონკურენციაში შედიან ერთმანეთთან და აქედან გამომდინარე ძალიან ხშირად კონკურენციის გამო ესა თუ ის უბანი იმკვიდრებს ადგილს თბილისის ტურისტულ ცხოვრებაში, რის შემდეგად ფასი კორექტირდება.
ძალიან მნიშნელოვანია ღირებულების მატების თვალსაზრისით არამხოლოდ რეაბილიტაცია უბნების, ასევე საფიქრალია იმაზე, რომ მოხდეს ამ უბნების პოზიციონირება, სტრატეგიის შექმნა და შემდეგ სწორად დატვირთვა. ეს ცალკეულ მესაკუთრეებს არ შეუძლიათ, ეს ისევ სახელმწიფოს ორგანიზებული ძალისხმევით უნდა მოხდეს და ძალიან სასიამოვნო იქნება თუ ამ პროცესში სახელმწიფო უძრავი ქონების მართვის კომპანიებსაც ჩართავს", -ამბობს "რემაქს კაპიტალის" მმართველი პარტნიორი მარიამ ასათიანი.
ცნობისთვის, ბოლო წლების განმავლობაში თბილისში რამდენიმე გამზირის რეაბილიტაცია განხორციელდა. მათ შორის ჭავჭავაძის, პეკინის და აღმაშენებლის გამზირების.
ნახეთ ყველა სიახლე
ყველა
გერმანიაში წასვლის მსურველი 91 616 მოქალაქეა დარეგისტრირებული - რამდენი შეძლებს წასვლას?
„ექსპორტით ხუთ წელში $2 მლრდ-ის შემოტანა შემიძლია“ – რა სირთულეებს აწყდება Glenberries-ი
მიმართულებები, რომელსაც ორშაბათიდან ახალი მიკროავტობუსები მოემსახურება
როგორ დავსაქმდეთ გერმანიაში ლეგალურად? - რეგისტრაცია დღეს იწყება
"ახლა ყველაზე მნიშვნელოვანი ეკონომიკის გახსნაა" - "სილქნეტი" 2020 წელს აფასებს
„თბილისის მიკროავტობუსი“ განცხადებას ავრცელებს
დღეს კომენდანტის საათი დროებით უქმდება
Wolt-ის და Glovo-ს ტარიფები აბსურდულია - რაზე ვერ შეთანხმდნენ რესტორნების წარმომადგენლები მიტანის კომპანიებთან?
Leavingstone-ის კლიენტები Netflix-ი და Siemens-ი გახდნენ - კომპანია ბერლინში ოფისის გახსნას გეგმავს
ვუნდერკინდი, რომელმაც უნივერსიტეტი მიატოვა, მსოფლიოში ყველაზე ახალგაზრდა მილიარდერია
ბრიტანეთის მარეგულირებელი Pfizer/BioNTech-ის ვაქცინაზე მოქალაქეებს აფრთხილებს
ალექსანდრე ძნელაძე: "საბანკო სესხების მინიმუმ 3-თვიან გადავადებაზეა საუბარი"
ხვალიდან თბილისის რამდენიმე ქუჩაზე მოძრაობა იზღუდება
პანდემიის დროს საქართველოში წითელ ტუჩსაცხზე მოთხოვნა გაიზარდა – Voulez-vous
ფილტვები, თავის ტვინი, გული - სად ტოვებს კვალს covid-19?
ასტეროიდი, რომლის ღირებულებაც მსოფლიო ეკონომიკას 70 000-ჯერ აღემატება
მიხეილ ლომთაძე კომპანია Kaspi-ს LSE-ზე განთავსების შედეგად მილიარდერი გახდა
პიკისგან გვაშორებს 2-3 კვირა, სწორედ ამ დროს მოხდება მთავარი დარტყმა სამედიცინო სისტემაზე – ინფექციონისტი
ჟენევამ მსოფლიოში ყველაზე მაღალი მინიმალური ხელფასი დააწესა – საათში $25
"უნიკალური ხიდი ხაშურის შემოვლით გზაზე"- ვინ განახორციელა პროექტი?