06.ივლისი .2022 22:37

საოფისე ბაზარი ბათუმში განვითარების საწყის ეტაპზეა - პროგნოზები

საოფისე ბაზარი ბათუმში განვითარების საწყის ეტაპზეა - პროგნოზები
views 374
უკან

საოფისე ბაზარი ბათუმში განვითარების საწყის ეტაპზეა. ამის შესახებ თიბისი კაპიტალის მიერ ბათუმის კომერციული უძრავი ქონების შესახებ გამოქვეყნებულ მიმოხილვაშია აღნიშნული.

მიმოხილვის მიხედვით, ქალაქში (2020 წლიდან) მხოლოდ ერთი თანამედროვე ბიზნეს ცენტრი ოპერირებს. შესაბამისად, საოფისე ფართების მიწოდება შეზღუდულია.

„ეს უპირველეს ყოვლისა გამოწვეულია ოფისების ქირაობაზე დაბალი მოთხოვნით, ვინაიდან ეკონომიკური აქტივობა ქალაქში სტუმარმასპინძლობისა და უძრავი ქონების სექტორებზეა კონცენტრირებული. ხოლო ბიზნესები, რომლებიც ამ სექტორებში ოპერირებენ, ოფისებს თავიანთ შენობებში ფლობენ. ბათუმში იჯარით ოფისების მხოლოდ 37%-ია გაცემული.

ამავე დროს, მიგრაციის გაზრდამ და ეკონომიკური მაჩვენებლის გაუმჯობესებამ ოფისებზე მოთხოვნა გაზარდა“, - წერია მიმოხილვაში.

როგორც თიბისი კაპიტალი წერს, მომდევნო წლებში მოსალოდნელია ამ მხრივ ფასების ზრდა.

აღსანიშნავია, რომ 2022 წლის სექტემბერში „ტერმინალი“ გეგმავს საერთო სამუშაო სივრცის გახსნას. ამასთან, ბათუმში რამდენიმე მსხვილი უძრავი ქონების დეველოპერიც აპირებს მულტიფუნქციურ კომპლექსებში თანამედროვე ბიზნეს ცენტრების განთავსებას.