14.იანვარი .2021 11:39

სამშენებლო ბიზნესი პანდემიის პირისპირ - ირაკლი როსტომაშვილი საქმიან დილაში

148
უკან

სუბსიდირების პროგრამის აქტიური უტილიზაციის მიუხედავად, იპოთეკური სესხების გაცემა დეკემბერში წლიურად 15.1% -ით შემცირდა. თიბისი კაპიტალის ანგარიშშის მიხედვით, დეკემბერში სუბსიდირებული სესხების წილმა ჯამურად გაცემულ იპოთეკურ სესხებში 58% შეადგინა. ივლისის დასაწყისიდან, პროგრამის ფარგლებში გაცემული სესხები ჯამურად გაცემული იპოთეკური სესხების 40% იყო.

შეგახსენებთ, რომ იპოთეკური სესხების სუბსიდიის პროგრამა მთავრობამ ზაფხულში დაიწყო. პირობების მიხედვით ბენეფიციარებს სახელმწიფო 5 წლის განმავლობაში იპოთეკური სესხის პროცენტის 4%–ს უფარავს. პროგრამა აქტიური 2020 წლის 31 დეკემბრამდე იყო.

უძრავი ქონების სააგენტოს Colliers International Georgia-ს დირექტორი ირაკლი კილაურიძე ფიქრობს, რომ 2021 წლის პირველი კვარტალი დეველოპერული სექტორისთვის მძიმე იქნება. კილაურიძე მიიჩნევს, რომ არსებულ ვითარებაში კარგი იქნება, თუ სახელმწიფოს მხრიდან რაიმე ტიპის ფინანსური მხარდაჭერა გაგრძელდება. მისივე შეფასებით სწორედ სახელმწიფოს სტიმულირების პაკეტის გავლენაა ის, რომ დღეს ქვეყანაში 2008 წლის კრიზისიგან განსხვავებით გაკოტრებული კომპანიები არ გვაყავს.

სახელმწიფოს მხარდაჭერას მცირე და საშუალო კომპანიების ბაზარზე დარჩენისა და სექტორის მდგარდობისთვის უმნიშვნელოვანესად აფასებს „საქართველოს უძრავი ქონების“ (m2) თანადირექტორი ირაკლი ბურდილაძე. „საქმიან დილასთან“ 2020 წლის შეფასებისას ბურდილაძემ განაცხადა, რომ იპოთეკების სუბსიდირებით მთავრობამ გაცილებით მეტი მიიღო, ვიდრე დახარჯა და სასურველი იქნება მსგავსი პაკეტი მიმდინარე წლის პირველ ნახევარშიც შემუშავდეს.

მიმდინარე წელთან დაკავშირებით მოლოდინების პესიმისტური აქვს მენაშენთა ასოციაციას. ირაკლი როსტომაშვილუი ფიქრობს, რომ სამშენებლო სექტორში ფასები შემცირდება და კაპიტალიზაცია დაეცემა.

სტუმარი: ირაკლი როსტომაშვილი - მენაშენეთა ასოციაციის ხელმძღვანელი