Фонд развития туризма Грузии, владеющий отелями по всей стране — «Параграф Шекветили», «Параграф Тбилиси», «Отель Бодбе», «Табор Тбилиси», — также владеет строящимся гостиничным проектом в Абастумани, проектами на ранней стадии развития в Грин-Кейп и Ганмухури, а также несколькими замороженными строительными площадками, расположенными рядом с Тбилисским ботаническим садом, опубликовал финансовый отчет за 2024 год. Согласно документу, убыток компании за год составил 269 млн лари, а общий накопленный убыток Фонда с момента его основания до 31 декабря 2024 года — 607 млн лари.
Согласно финансовой отчетности Фонда развития туризма Грузии за 2024 год, на финансовые показатели компании существенно повлияли обесценение активов и рост операционных расходов.
Основными причинами убытка являются обесценение активов. В течение 2024 года операционный убыток группы составил 212,5 млн лари. Ключевым фактором, повлиявшим на эту цифру, стало обесценение основных средств, в частности проектов Tabor Resorts и Abastumani, на сумму 153 млн лари. По словам руководства, независимые эксперты установили, что балансовая стоимость этих активов значительно превышала их возмещаемую стоимость.
Кроме того, финансовая нагрузка компании увеличилась за счет чистого финансового убытка в размере 56,5 млн лари, в основном обусловленного процентными расходами по кредитам.
Доходы и операционная деятельность. Несмотря на общий убыток, доходы Фонда в 2024 году почти удвоились и составили 94,2 млн лари (по сравнению с 56,5 млн лари в 2023 году). Рост доходов в основном связан с открытием новых объектов:
- Paragraph Liberty Square: отель начал работу 25 ноября 2023 года, и 2024 год стал его первым полным годом работы.
- Hotel Bodbe: отель на 132 номера начал работу 19 октября 2024 года. Примечательно, что это единственный действующий объект группы, не работающий под брендом «Paragraph».
- Paragraph Tabor: Поэтапное открытие «Paragraph Golf & Spa Tabor» началось 30 сентября 2025 года.
Параллельно с ростом выручки увеличились и себестоимость продаж, превысив 75 млн лари. Наибольшую долю расходов составляют затраты на оплату труда персонала (22,1 млн лари), расходы на гостиничные расходные материалы (21,3 млн лари) и амортизационные отчисления (17,2 млн лари).
Обязательства и собственность. К концу 2024 года совокупные обязательства группы достигли 971 млн лари. Объем кредитов увеличился на 48,67% по сравнению с предыдущим годом и превысил 621 млн лари, в основном за счет нового финансирования, полученного от материнской компании — международного благотворительного фонда Cartu, которое было использовано для погашения предыдущих кредитов.
Согласно документу, структура собственности компании изменилась в декабре 2024 года. Если на конец 2023 года конечным бенефициарным владельцем была Ута Иванишвили, то к концу 2024 года он сохранил за собой 35% акций, а остальные 65% были распределены между пятнадцатью независимыми физическими лицами. (по не более 5% у каждого).
