В Ереване за первый квартал 2024 года количество сделок купли-продажи квартир значительно увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Согласно данным анализа рынка, опубликованным Комитетом кадастра Армении, за этот период было заключено 4 294 сделки, что на 42,3% больше, чем за аналогичный период 2023 года.
Рост сделок отмечен в четырех административных районах города: Аване, Арабкире, Малатии-Себастии и Шенгавите. В остальных семи районах количество сделок сократилось.
Общий объем сделок с недвижимостью в Ереване вырос на 26,3%, затрагивая квартиры, производственные и общественные здания, а также гаражи.
В Ереване наблюдается устойчивый рост цен на квартиры. Согласно данным кадастра, средняя рыночная цена за квадратный метр жилья выросла:
- В центре города на 13,3% и достигла отметки в 901 800 драмов (свыше $2200).
- В районе Арабкир - на 14,6%, составив 637 300 драмов ($1600).
- В Канакер-Зейтуне – на 8,7%, достигнув уровня в 426 700 драмов ($1100).
- В Нор-Норке – на 16,5%, достигнув 391 750 драмов ($1000).
- В Эребуни - на 15,1%, достигнув 401 000 драмов ($1030).
- В Шенгавите - на 12,2%, достигнув 392 800 драмов ($1000).
- В Давташене - на 15,6%, достигнув 469 300 драмов ($1150).
- В Ачапняке - на 11,1%, достигнув 404 900 драмов ($1030).
- В Малатии-Себастии - на 9,4%, достигнув 385 200 драмов (около $1000).
- В Аване - на 12,6%, достигнув 392 400 драмов ($1000).
- В Нубарашене - на 10,5%, достигнув 227 600 драмов ($600).
В целом объем сделок по купле-продаже недвижимости в Армении увеличился на 20%. Помимо столицы, рост сделок с недвижимостью отмечен в других регионах Армении, таких как Лори, Гегаркуник, Тавуш и Вайоц Дзор.
На рынке недвижимости страны также наблюдается увеличение объема сделок по купле-продаже земли – на 12,4%. Вместе с тем, сделки с землей в Ереване сократились на 7,3%, в то время как в других регионах, таких как Гегаркуник, Лори и Тавуш, наблюдается значительный рост сделок этого типа.
