Армения готовится к масштабной программе обновления жилищного фонда, начав с пилотного проекта в столичном районе Ачапняк рядом с планируемой станцией метро. Застройщики намерены ежегодно вводить в эксплуатацию не менее миллиона квадратных метров жилья, чтобы в течение двух десятилетий полностью обновить устаревший жилой фонд столицы.
Как сообщил член правления Армянской ассоциации застройщиков Армен Сакапетоян 10 декабря, пилотный проект реновации охватит территорию в 5-6 гектаров и стартует уже в следующем году. В случае успеха программа будет распространена на всю республику.
"Жилищный фонд многоквартирных зданий Армении составляет около 80 миллионов квадратных метров. Для его планомерного обновления необходимо ежегодно вводить в эксплуатацию как минимум 800 тысяч квадратных метров нового жилья", — отметил Сакапетоян.
По его словам, в прошлом году удалось достичь показателя в 900 тысяч квадратных метров, а в текущем году строители нацелены преодолеть отметку в один миллион.
Однако реализация масштабной программы реновации сталкивается с законодательными препятствиями. Застройщики указывают на отсутствие специального налогового режима для подобных проектов и готовят соответствующие предложения правительству.
"Даже при сохранении текущих темпов строительства этого недостаточно для полного обновления жилого фонда. Нам необходимо ускорить процесс, чтобы через 10-20 лет в административных районах города не осталось хрущевок", — подчеркнул представитель Ассоциации.
