ქირაზე ფასი შემცირდა - რა რისკები არსებობს ქირის საფუძველზე სესხის გაცემისას?
BM.GE
01.06.23 23:10
• 207
ეროვნული ბანკი კომერციულ ბანკებს რეკომენდაციას აძლევს ქირის საფუძველზე სამომხმარებლო და იპოთეკური სესხის გაცემისას, გრძელვადიან ტრენდთან შედარებით უძრავი ქონების გაქირავების 30%-ით გაზრდის დინამიკა გაითვალისწინონ და შემოსავლის გრძელვადიანი სტაბილურობის გათვალისწინებით გასცენ სესხები. ცენტრალური ბანკი რისკებს ხედავს ძირითადად უძრავი ქონების გაქირავების მიმართულებით. ისინი საბანკო სექტორს ურჩევენ დაკრედიტებისას ტრენდთან შედარებით გრძელვადიანად, ფასების 30%-ით მეტად გაზრდის დინამიკა გაითვალისწინონ. საბანკო ასოციაციის პრეზიდენტის შეფასებით, სების ამ გადაწყვეტილებას უფრო პრევენციული ხასიათი აქვს, რადგან ბანკები ისედაც არა კონკრეტული მომენტისთვის შემოსავალს, არამედ 6 თვიდან 1 წლამდე პერიოდის განმავლობაში არსებულ შემოსავალს ითვალისწინებენ სამომხმარებლო და იპოთეკური სესხების გაცემისას, ამიტომ ამ მხრივ საბანკო სექტორს დაკრედიტების შემცირების მოლოდინი არ აქვს.
