Комитет кадастра Армении опубликовал анализ рынка недвижимости за второй квартал 2024 года, выявивший интересные тенденции как в столице, так и в регионах страны.
В Ереване количество сделок по купле-продаже недвижимости выросло на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но снизилось на 18% относительно первого квартала 2024 года. Неожиданностью стал значительный рост интереса к гаражам – их продажи увеличились на 55%.
Цены на жилье в столице продолжают расти. Средняя стоимость квадратного метра в центре Еревана повысилась на 11,1%, а в некоторых районах, таких как Нор-норк и Давташен, рост составил более 12%. В целом по Еревану цены на квартиры выросли на 10,1% по сравнению со вторым кварталом 2023 года.
В регионах Армении наблюдается увеличение общего количества сделок на 9,8%, в основном за счет продажи земель, гаражей и зданий общественного назначения. Однако продажи квартир и частных домов в регионах снизились на 9% и 3% соответственно.
Особо выделяется Сюникская область, где количество сделок с недвижимостью выросло на впечатляющие 86%.
Интересная динамика наблюдается и на рынке аренды. В целом по стране количество арендных сделок увеличилось на 0,6%, при этом лидерами роста стали Лорийская и Ширакская области с увеличением на 61% и 95% соответственно.
Общая картина рынка недвижимости Армении во втором квартале 2024 года показывает рост на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что свидетельствует о сохранении динамики развития сектора, несмотря на некоторые колебания в отдельных сегментах.
