Представители рынка недвижимости Аджарии отмечают, что в последнее время доля покупателей из европейских стран и стран Персидского залива растет как в Батуми, так и в регионе в целом.
В инвестиционной компании REA Investment, партнере BMG, сообщили, что рост интереса к рынку недвижимости Аджарии со стороны стран Персидского залива отчасти связан с напряженностью на Ближнем Востоке и возросшим на этом фоне интересом к Грузии как к безопасной стране.
По словам директора компании Ирмы Махарадзе, рынок недвижимости Аджарии также привлекателен для граждан европейских стран с инвестиционной точки зрения.
«В целом интерес граждан русскоязычных стран к грузинскому рынку недвижимости всегда был высоким, и этот сегмент по-прежнему играет значительную роль. Последние исследования показывают, что совокупная доля граждан России, Украины и Беларуси среди покупателей недвижимости в Батуми несколько увеличилась. По опыту нашей компании могу сказать, что эта динамика остается стабильной.
В то же время исследования и опыт нашей компании показывают, что особенно заметно активизировались европейские рынки. В последние месяцы мы наблюдаем рост интереса со стороны европейских стран как в плане партнерства, так и прямых продаж. Можно выделить несколько стран: прежде всего Германию и Польшу, а также страны Центральной Европы — Словакию, Словению и Чехию. Франция также проявляет высокую активность.
Кроме того, растут интерес и коммерческая активность со стороны стран Персидского залива, особенно в контексте сотрудничества с Объединенными Арабскими Эмиратами и Саудовской Аравией. Существенно увеличиваются как прямые продажи, так и количество обращений от потенциальных партнеров.
В целом доля русскоязычной аудитории остается достаточно стабильной. Однако я не могу сказать, что за этот период ее численность заметно выросла. Напротив, на примере Батуми и Аджарии в целом мы видим, что спрос со стороны европейских стран и государств Персидского залива растет активнее, чем со стороны русскоязычных стран. Сейчас рынок недвижимости Аджарии более диверсифицирован, чем раньше.
Рост спроса мы связываем, в частности, со стратегией Национальной администрации туризма, направленной на привлечение туристов из разных стран. Как мы видим, предпринимаются значительные усилия, чтобы заинтересовать Грузией жителей различных государств.
Во-вторых, с учетом ситуации на Ближнем Востоке Грузия выступает относительно стабильной страной в нашем регионе. Поэтому инвесторы ищут более безопасную альтернативу — развивающуюся страну с большим потенциалом для роста инвестиций», — заявила Ирма Махарадзе.
