Активность на рынке недвижимости Батуми снизилась. По данным Colliers Georgia, в августе 2026 года количество сделок с жилыми квартирами в Батуми сократилось на 4,3% по сравнению с августом прошлого года. Всего было продано 1 235 квартир. При этом объём рынка вырос на 2,9% и достиг $81 млн.
Доля иностранных покупателей в сделках как по старым, так и по новым проектам превысила долю грузинских покупателей и составила 52%.
Кроме того, данные показывают, что количество сделок с новостройками сократилось на 6,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как количество сделок со вторичным жильём выросло на 31,4%.
Снижение количества сделок с новостройками было зафиксировано только на первичном рынке — на 24,2%. На вторичном рынке, напротив, количество сделок выросло на 15,1%.
«Снижение количества сделок на первичном рынке можно объяснить тем, что в августе 2025 года были зарегистрированы сделки по нескольким проектам одновременно, что привело к завышению показателя за предыдущий год», — отмечает Colliers Georgia.
Согласно обзору, средневзвешенная цена новостроек в Батуми в августе 2026 года выросла на 1,2% по сравнению с августом прошлого года и достигла $1 386 за кв. м.
На первичном рынке средневзвешенная цена снизилась на 16,3%, тогда как на вторичном рынке, напротив, выросла на 12,8%.
«Снижение цен на первичном рынке объясняется консолидированной регистрацией сделок по одному из элитных проектов в августе 2025 года. Без учёта этого проекта средневзвешенная цена на первичном рынке выросла на 1,2%», — отмечается в обзоре.
