За первые 10 месяцев 2025 года в Батуми было продано 13 654 квартиры на сумму 801,2 млн долларов. Согласно обзору рынка жилой недвижимости Батуми, обновленному Colliers Georgia на Recov.ge, стоимость проданных квартир выросла на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а количество сделок с недвижимостью увеличилось на 14%.
Таким образом, можно сказать, что темпы роста цен значительно опережают рост количества сделок.
Согласно обзору, в октябре средняя цена новопостроенных квартир выросла на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 1292 доллара за м². Рост цен был в основном обусловлен первичным рынком, где индекс вырос на 28%, в то время как на вторичном рынке был зафиксирован рост на 5,3%.
В октябре в Батуми было продано 1625 жилых квартир, что на 14,2% больше, чем в октябре прошлого года. Что касается стоимости квартир, проданных только в октябре, то этот показатель вырос на 26,9% до 100 млн долларов США.
В Батуми количество сделок с новостройками в октябре увеличилось на 14,9%, а со старыми квартирами — на 6,3%. Количество сделок на первичном рынке новостроек увеличилось на 8,2%, а на вторичном рынке — на 21,8%.
Стоит отметить, что в октябре этого года квартиры, проданные за несколько лет, были зарегистрированы в двух крупных проектах в рамках одной сделки (до 125 транзакции), что и вызвало рост средней цены.
Стоит отметить, что в октябре этого года квартиры, проданные за несколько лет (до 125 транзакции), были зарегистрированы сразу в двух крупных проектах, что вызвало рост средней цены. Без учета этих сделок показатель в новых проектах вырос на 9,4%.
Примечание: часть сделок по первичной продаже регистрируется с опозданием, что означает, что тенденция к росту цен не отражает реальность», — отмечают авторы обзора.
