Согласно данным Colliers Georgia, в июле 2026 года в Тбилиси было зарегистрировано 4 486 сделок с жилыми квартирами, что на 22,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Объём рынка увеличился на 36,7% и достиг $393 млн.
В частности, количество сделок с квартирами в новых жилых проектах Тбилиси в июле выросло на 29,8% по сравнению с июлем 2025 года. Рост был зафиксирован как на первичном рынке — на 30,5%, так и на вторичном рынке новостроек — на 28,9%.
По данным Colliers Georgia, увеличение числа сделок в новых проектах отражает рост предложения. При этом 44% общего прироста пришлось на район Самгори. Количество сделок в старых жилых проектах также увеличилось — на 1,6%.
Большинство сделок как в новых, так и в старых жилых проектах Тбилиси совершают граждане Грузии. Доля иностранных граждан в июле 2026 года составила 12%.
Что касается цен, средневзвешенная цена продажи квартир в новых проектах выросла по сравнению с июлем 2025 года на 10% в пригородах, на 14,8% в расширенном центре и на 13,3% в центральных районах города. В целом по Тбилиси средневзвешенная цена первичных сделок увеличилась на 10%, а на вторичном рынке — на 9,6%.
В старых жилых проектах средневзвешенная цена продажи выросла на 15,1% в центре города, на 2,3% в расширенном центре и на 12,8% в пригородах. В целом по Тбилиси цены на жильё в старых жилых комплексах увеличились на 13,8%.
