В сентябре в Тбилиси было продано 4 245 квартир на общую сумму 376 млн долларов. Согласно обновлённым данным Colliers о рынке жилой недвижимости Тбилиси, количество сделок с жилыми квартирами увеличилось на 6,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а объём рынка вырос на 24,1%.
Количество сделок в новых жилых комплексах увеличилось на 9,8% по сравнению с сентябрём прошлого года. Рост был зафиксирован как на первичном (6,3%), так и на вторичном (14,6%) рынках новостроек. В старых жилых комплексах количество сделок сократилось на 4,7%.
«В Тбилиси большинство сделок как в старых, так и в новых жилых комплексах приходится на граждан Грузии. По сравнению с сентябрём прошлого года доля иностранных граждан незначительно увеличилась и составила 12%», — отмечают в Colliers Georgia.
Что касается цен на жилую недвижимость, то в сентябре средневзвешенная цена продажи новостроек в Тбилиси выросла по сравнению с сентябрём 2025 года. В пригородах рост составил 9,9%, в расширенном центре — 15%, а в центре города — 12,3%.
«В расширенном центре начали регистрировать несколько дорогостоящих проектов, что повлияло на рост цен», — поясняют в Colliers Georgia.
При этом средневзвешенная цена сделок на первичном рынке в целом по городу выросла на 11,9%. На вторичном рынке средневзвешенная цена увеличилась на 10%.
Что касается старых квартир, то по сравнению с сентябрём 2025 года средневзвешенная цена продажи выросла на 16,8% в центре города, на 17,3% в расширенном центре и на 10,9% в пригородах. В целом по городу цены на квартиры в старых жилых комплексах выросли на 14%.
