После восьми месяцев непрерывного снижения объем жилой недвижимости, на строительство которой были выданы разрешения в Тбилиси, в июне 2026 года продемонстрировал резкий рост. Об этом говорится в обзоре рынка жилой недвижимости, подготовленном компанией Galt & Taggart.
Согласно исследованию, в июне площадь жилых объектов, получивших разрешения на строительство, увеличилась на 225,3% в годовом выражении и достигла 300 095 кв. м. Разрешения были выданы на реализацию 29 жилых проектов, что стало самым высоким месячным показателем с 2021 года.
В то же время аналитики отмечают, что июньский рост не смог полностью компенсировать снижение активности в предыдущие месяцы. По итогам первого полугодия 2026 года общая площадь жилых объектов, на строительство которых были выданы разрешения, сократилась на 7,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 818 тыс. кв. м. За этот период было выдано 94 разрешения на строительство.
Как следует из данных Galt & Taggart, в последние годы объем разрешенной к строительству жилой площади достиг пика в 2023 году, когда показатель составил 1,94 млн кв. м. В 2024 году он снизился до 1,81 млн кв. м, а в 2025 году — до 1,734 млн кв. м. За первое полугодие 2025 года было выдано разрешений на строительство 882 тыс. кв. м, тогда как за аналогичный период 2026 года — 818 тыс. кв. м.
Число выданных разрешений также продолжает сокращаться. Если в первом полугодии 2025 года было оформлено 100 разрешений, то за первые шесть месяцев 2026 года — 94.
