В июле 2026 года в Тбилиси было продано 4 475 квартир, тогда как в июле прошлого года — 3 684 квартиры. Рост составил 21,4%. Об этом говорится в последнем отчете компании Galt & Taggart о рынке жилой недвижимости Тбилиси.
Согласно исследованию, высокий спрос наблюдался как на первичном, так и на вторичном рынке.
На вторичном рынке было продано 2 294 квартиры — на 18,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это самый высокий месячный показатель с 2022 года.
На первичном рынке было продано 2 181 квартира, что на 24,4% больше показателя июля 2025 года.
Всего за первые семь месяцев 2026 года в Тбилиси было заключено 27 274 сделки, а общая рыночная стоимость сделок достигла $2,5 млрд. Это на 27,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Где в Тбилиси самая дорогая и самая дешевая недвижимость?
Согласно исследованию Galt & Taggart, средняя цена жилой недвижимости на первичном рынке Тбилиси составляет $1 426 за квадратный метр. Традиционно самые высокие цены зафиксированы в районе Ваке.
Средняя стоимость квартир на первичном рынке по районам, включая отделку «под ключ»:
- Ваке — $3 180 за кв. м;
- Мтацминда — $2 945;
- Чугурети — $2 323;
- Сабуртало — $1 732;
- Крцаниси — $1 671;
- Дидубе — $1 425;
- Исани — $1 407;
- Надзаладеви — $1 294;
- Самгори — $1 178;
- Диди-Дигоми — $1 148;
- Глдани — $1 146;
- Вашлиджвари — $1 094.
Таким образом, самая дорогая недвижимость на первичном рынке находится в Ваке, а самая доступная — в Вашлиджвари.
В каких районах продали больше всего квартир?
По количеству сделок в июле лидировали следующие районы:
- Дидубе — 942 квартиры;
- Сабуртало — 772;
- Самгори — 721;
- Глдани — 442;
- Исани — 414.
Наименьшая активность была зафиксирована в Вашлиджвари — 45 сделок и на Мтацминда — 56 сделок.
