რამდენით გაძვირდება უძრავი ქონება 2023 წელს?- თიბისი კაპიტალის მოლოდინი
თიბისი კაპიტალის პროგნოზით, 2023 წელს გასაყიდ უძრავ ქონებაზე ფასი 18%-ის ფარგლებში გაიზრდება. პროგნოზით, საცხოვრებელ ბინებზე მოთხოვნის ზრდის განმაპირობებელი ფაქტორი მიგრანტების მხრიდან ბინების ყიდვაზე გაზრდილი მოთხოვნა იქნება.
რაც შეეხება იჯარას, როგორც კვლევების უფროსი ირინე კვახაძე ამბობს, შედეგად გასაქირავებელ უძრავ ქონებაზე მოთხოვნა შემცირდება რაც ქირაზე ფასის ზრდას წლევანდელი 60%-იანი ნიშნულიდან 20%-მდე შეამცირებს.
„2022 წელს გაყიდვების 5.5% მოდიოდა მიგრანტებზე და გაქირავების ნაწილში მათი წილი 31.1%-ია. თუმცა კითხვაზე რამ განაპირობა ფასის ზრდა აქ ორივეგან მიგრანტების ეფექტი საკმაოდ დიდია.
2023-ში ველოდებით რომ სექტორი გააგრძელებს ზრდას, თუმცა არა ისე როგორიც გვაქვს დღეს. ჩვენი ვარაუდით გაყიდვები 9 %-ით გაიზრდება, ფასის ნაწილში ველოდებით 18%-იან მატებას და ეს ზრდა განპირობებული იქნება მიგრანტების ეფექტით. ჩვენი ერთ-ერთი სცენარით მიგრანტების ნაწილი დაიწყებს ბინის შეძენას და გამოეთიშება იჯარას, შესაბამისად იჯარაზე ნაკლებად გაიზრდება ფასი, წელს თუ იყო 60%-იანი ზრდა, მომავალ წელს ეს გაგრძელდება 20%-ის ფარგლებში“, - განაცხადა კვახაძემ.
მსგავსი სიახლეები
ნახეთ ყველა სიახლე
ყველა
-
27.05.2023 | 12:14
რუსეთის გარდა, რომელ ქვეყნებთან აქვს საქართველოს 1-წლიანი უვიზო რეჟიმი? - სია
-
11.05.2023 | 23:27
გიორგი კაკაურიძის თქმით, შესაძლოა, გარკვეულ თვეებში დეფლაცია დაფიქსირდეს
-
25.04.2023 | 23:55
საქართველოში მოქმედი 15 ბანკიდან ორი ზარალზეა
-
09.04.2023 | 20:17
საავტომობილო გზების დეპარტამენტი რიკოთის მაგისტრალის მშენებლობის შესახებ განცხადებას ავრცელებს
-
03.04.2023 | 11:54
როდის აღდგება მოძრაობა რიკოთის გზაზე? - განმარტება
-
06.03.2023 | 18:50
ლარი ზედმეტადაა გამყარებული - TBC Capital
-
27.02.2023 | 12:33
გურამ ბაღდოშვილი ბაკურიანში რესტორანს ხურავს - მიზეზი
-
24.02.2023 | 10:10
ტექინსპექტირების ცენტრის თანამშრომელი დააკავეს
-
16.02.2023 | 11:10
ემიგრაციიდან საქართველოში დაბრუნებულებს პროექტებს დაუფინანსებენ - განცხადებების მიღება გრძელდება
-
01.02.2023 | 11:16
1-ელი აპრილიდან ტაქსების რეფორმის მესამე ეტაპი იწყება
-
30.01.2023 | 18:17
„დოლარი ნელ-ნელა თმობს თავის პოზიციებს” - ოთარ ნადარაია
-
27.01.2023 | 18:58
ვის ეკუთვნის რუსთავში გახსნილი ნავთობგადამმუშავებელი ქარხანა?
-
25.01.2023 | 00:00
„აგროჰაბი“ წელს ორ ახალ ფილიალს გახსნის
-
24.01.2023 | 13:00
რომელ ქვეყნებში ჩახვალთ უვიზოდ ქართული პასპორტით? - ინტერაქტიული რუკა
-
21.01.2023 | 21:40
მართვის მოწმობის პრაქტიკული გამოცდის ამოქმედებიდან 9 თვე გავიდა - რამდენი აბარებს გამოცდას?
-
18.01.2023 | 23:55
თბილისში, მზის ენერგიაზე მომუშავე პირველი სახლი აშენდა - რა დაუჯდა მეპატრონეს ენერგოდამოუკიდებლობა?
-
10.01.2023 | 21:00
“ზამთრის სეზონზე სვანეთში სტუმრებს არ ავიყვან” - "ტრეფიკ თრეველის" დამფუძნებელი
-
03.01.2023 | 09:03
ქარელი-აგარა-ხაშური-სურამის გზაზე ტრანსპორტოს მოძრაობა იზღუდება
-
26.12.2022 | 13:05
დეკემბერში დეფლაციაა მოსალოდნელი - TBC Capital
-
12.12.2022 | 12:59
როგორც ჩანს, ლარმა თავის მოკლევადიან პიკს მიაღწია - თიბისი კაპიტალი