მთავარი
კატეგორია
TV ლაივი მენიუ
Loading data...

დელისზე მრავალფუნქციური კომპლექსის მშენებლობა იგეგმება - ვის ეკუთვნის მორიგი მცდელობა?

6421954bef871
ანუკა ჯოხაძე
27.03.23 17:25
1825
დელისის მეტროს მიმდებარედ მრავალფუნქციური კომპლექსის მშენებლობის პროექტი დღის წესრიგში დაბრუნდა. კომპლექსის გეგმარებითი დავალება საკრებულოსთან უკვე შეთანხმდა.

პროექტის მიხედვით, პროფკავშირების ტერიტორიაზე მრავალბინიანი საცხოვრებელი, კომერციული და სხვა ტიპის დაწესებულებების მოწყობა განიხილება.

პროექტის დამკვეთი კომპანია “დელისი დეველოპმენტია”, რომელიც როგორც ირკვევა, ტერიტორიის მესაკუთრეებს მის განვითარებაში ეხმარება. შპს “დელისი დეველოპმენტის” 70%-იან წილს გიორგი ყავლაშვილი, ხოლო 30%-იან წილს ისრაელის მოქალაქე იოჰანან ელიგულა ფლობს.

როგორც შპს დელისი დეველოპმენტის 70%-იანი წილის მფლობელი გიორგი ყავლაშვილი აცხადებს, ამ ეტაპზე გეგმარებით დავალება შეთანხმებულია, თუმცა მას შემდეგ რაც განაშენიანების რეგულირების გეგმა შეთანხმდება, გადაწყდება უშუალოდ ფართის მესაკუთრეები განახორციელებენ პროექტში ინვესტიციას თუ ახალი ინვესტორის მოძიება გახდება საჭირო.

“ვცდილობთ, რომ ამ სიტუაციაში დავადგინოთ რა მოცულობის შენობების აშენების შესაძლებლობა არსებობს. მერიის სამსახურიდან ვარკვევთ რა პერსპექტივის მიღება არის შესაძლებელი აღნიშნული მიწის ნაკვეთზე.

მხოლოდ ამის შემდეგ გაირკვევა ინვესტირების საკითხი. ის, თუ ვინ შეიძლება იყოს ინვესტორი, რა თქმა უნდა, "ნიბა ინვესტი", თუ აიღებს ამას თავის თავზე ბუნებრივია "ნიბა ინვესტი" იქნება ან ნებისმიერი სხვა, რომელზეც თავად მესაკუთრეები შეთანხმდებიან. ნებისმიერი მესაკუთრის ინტერესს უნდა წარმოადგენდეს ამ მშენებლობის განხორციელება. ჩვენ ამას ვუწყობთ ხელს.” - აცხადებს “დელისი დეველოპმენტის” მეწილე გიორგი ყავლაშვილი.

დელისის მეტროს მიმდებარე ტერიტორიის განვითარების მცდელობა ჯერ კიდევ 2008 წელს დაიწყო. მაშინ ტერიტორიაზე მრავალფუნქციური კომპლექსის მშენებლობა კომპანია "ნიბა ინვესტს" და ბიზნესმენ ბაკურ კიღურაძეს სურდა, თუმცა პროექტი, რომელიც 2008 წელს დაიწყო, 2 წელიწადში შეჩერდა.

როგორც ირკვევა აღნიშნული ტერიტორიის ნაწილს ისევ ფლობს კომპანია შპს “დელისი”, რომლის წილის მფლობელი “ნიბა ინვესტია”.

როგორც “ნიბა ინვესტის” მეწილე ბაკურ კიღურაძე BM.GE-თან აცხადებს, ის პროექტის განხორციელებას ამჯერად “დელისი დეველოპმენტთან” ერთად ცდილობს. მისი თქმით, პროექტის სავარაუდო საინვესტიციო მოცულობა 20 მილიონი დოლარია.

“ერთ-ერთი პარტნიორია შპს დელისი დეველოპმენტი. უცხო, ახალი ვინმე არ შემოდის პროექტში. ჩვენს კომპანიას ძირითადად ჰქონდა საპროექტო ნაწილი და ჩვენ პასუხისმგებლები ვიყავით პროექტირებაზე, მართვაზე.

მართვიდან გამოვედით, თუმცა პროექტის მთავარი არქიტექტორი ისევ ვარ. დაახლოებით 20 მილიონი დოლარის ინვესტიციაზეა საუბარი. რაც შეეხება ვადებს, მშენებლობას დაახლოებით 2.5 წელი დასჭირდება. თუმცა მანამდე საჭიროა პროექტის შეთანხმება.”-აცხადებს შპს დელისის სამეთვალყურეო საბჭოს წევრი ბაკურ კიღურაძე.

რაც შეეხება პროექტის დეტალებს, რომელიც ამ ეტაპზეა ცნობილი, წარმოდგენილი გეგმარებითი დავალების მიხედვით, ტერიტორიაზე არსებული შენობების დემონტაჟი უნდა მოხდეს, მათ შორის პროფკავშირების შენობის. თუმცა დაგეგმილია "პროფკავშირების" შენობაზე არსებული მოზაიკის შენარჩუნება და მისი ერთ-ერთ საპროექტო ობიექტზე მოწყობა.

ასევე აღნიშნულ ნაკვეთებზე სპეციალური ზონალური ნებართვის ფარგლებში მოხდება საცხოვრებელი ფუნქციის გადამეტება 75 პროცენტამდე, დამკვეთი კი ამის სანაცვლოდ თანახმაა შესაბამის მაკომპენსირებელ ღონისძიებებზე.

ამ ეტაპზე საკრებულომ აღნიშნული პროექტის გეგმარებით დავალებას დადებითი შეფასება მისცა. შემდეგი ეტაპი, უკვე უშუალოდ გრგ-ს შეთანხმებაა, რომელზეც დასტურსაც კომპანიაში 2 თვის ვადაში ელოდებიან.