ეროვნულ ვალუტაში გაცემული იპოთეიკური და სამომხმარებლო სესხების საპროცენტო განაკვეთი გაიზარდა - ამის შესახებ ეროვნული ბანკის მიერ გამოქვეყნებული სტატისტიკიდან ხდება ცნობილი. ანგარიშის თანახმად, 2024 წლის დეკემბერში იპოთეკური კრედიტების განაკვეთმა ლარში საშუალოდ 12.63% შეადგინა, რაც ნოემბერთან შედარებით 0.6 პროცენტული პუნქტით მეტია. ერთწლიან ჭრილში კი ამ სესხების განაკვეთი 1.37 პროცენტული პუნქტით არის გაძვირებული.
გაზრდილია სამომხმარებლო სესხების განაკვეთიც და ის 2024 წლის დეკემბრის მდგომარეობით 18.16%-ს შეადგენს. ნოემბერთან შედარებით 0.41 პროცენტული პუნქტის მატებას წარმოადგენს, ხოლო ერთწლიან ჭრილში განაკვეთი 0.27 პროცენტული პუნქტით არის გაზრდილი.
29 იანვარს საქართველოს ეროვნული ბანკის მონეტარული პოლიტიკის კომიტეტმა რეფინანსირების განაკვეთის შესახებ უნდა მიიღოს გადაწყვეტილება. ბოლოს სებ-მა განაკვეთი 2024 წლის 22 მაისს შეცვალა და ის 0.25 პროცენტული პუნქტით 8%-მდე შეამცირა. იმ შემთხვევაში თუკი განაკვეთი გაიზრდება, მასზე მიბმული კრედიტების განაკვეთიც შესაბამისად მოიმატებს.
ეროვნული ბანკის სტატისტიკის თანახმად, ფიზიკური პირების სესხებში სწორედ ამ კატეგორიის კრედიტები დომინირებენ, კერძოდ სამომხმარებლო სესხების პორტფელი 12 მილიარდ ლარს, იპოთეკური სესხების პორტფელი კი 11.9 მილიარდი ლარის ტოლია.
ბოლო ერთი წლის განმავლობაში იპოთეკურ სესხებზე საპროცენტო განაკვეთები ასე იცვლებოდა:
- ნოემბერი 2023: 11.47%
- დეკემბერი 2023: 11.26%
- იანვარი 2024: 11.49%
- თებერვალი 2024: 11.49%
- მარტი 2024: 11.46%
- აპრილი 2024: 11.17%
- მაისი 2024: 11.30%
- ივნისი 2024: 11.40%
- ივლისი 2024: 11.57%
- აგვისტო 2024: 11.67%
- სექტემბერი 2024: 11.80%
- ოქტომბერი 2024: 11.85%
- ნოემბერი 2024: 12.03%
- დეკემბერი 2024: 12.63%
2024 წლის დეკემბერში ახალი იპოთეკური სესხების მოცულობა შემცირდა
2024 წლის დეკემბერში ქართულმა კომერციულმა ბანკებმა ფიზიკურ პირებზე სულ 360 მილიონი ლარის იპოთეკური სესხები გასცეს. სესხების ეს მოცულობა წინა თვესთან, ნოემბერთან შედარებით 7%-ით ნაკლებია, ხოლო წლიურ ჭრილში 14%-ით არის შემცირებული.
თუმცა, მთლიანად 2024 წლის განმავლობაში საბანკო სექტორის მიერ გაცემული ახალი იპოთეკური სესხების ნაკადების მოცულობამ 4.2 მილიარდი ლარი შეადგინა, რაც 2023 წელთან შედარებით 12%-ით მეტია. ზრდა აღინიშნებოდა ყველა თვის განმავლობაში გარდა იანვრისა და დეკემბრისა.
2025 წლის პირველი იანვრიდან საქართველოში მათთვის ვისაც შემოსავალი ეროვნულ ვალუტაში აქვს, 500,000 ლარამდე სესხის აღება მხოლოდ ლარში არის შესაძლებელი.
