Galt & Taggart-ის თბილისი საცხოვრებელი ბინების 2023 წლის ბაზრის მიმოხილვის მიხედვით, თბილისში საშუალო ზომის ბინის ქირამ კვადრატულზე $10.7 შეადგინა.
დოკუმენტიდან ირკვევა, რომ აღნიშული ფასი წლიური 5.1%-იანი შემცირებაა, თუმცა ამ შემცირების მიუხედავად, ეს ქირა 2021 წლის დონეს ორჯერ აჭარბებს.
ამასთან, გეტყვით, რომ 2023 წელს ფასების ზრდის დინამიკა შენარჩუნდა. პირველად ბაზარზე ბინის ფასის წლიური ზრდის ტემპი ორჯერ აღემატებოდა მეორად ბაზარზე ფასის ზრდას. აღსანიშნავია, რომ ფასები კიდევ უფრო მკვეთრად არის გაზრიდლი 2022 წლის დასაწყისიდან დღემდე. კერძოდ, პირველადი ბაზრის ფასები 45.2%-ით გაიზარდა, რაც ასევე აღემატება მეორად ბაზარზე დაფიქსირებულ ზრდას.
ბინების ფასების მკვეთრი ზრდა გამოწვეული იყო მშენებლობის გაზრდილი ხარჯებით და მიგრანტების მხრიდან მოთხოვნით, თუმცა ეს ორივე მაჩვენებელი ამ ეტაპზე დასტაბილურებულია. შედეგად, თბილისში გასაყიდი ბინის მინიმალური ფასი ამჟამად $900/მ2 -მდეა, მაშინ როცა ეს მაჩვენებელი 2021 წლის ბოლოსთვის $600/მ2 იყო.
