В Тбилиси продан пятизвездочный отель «Билтмор», расположенный на проспекте Руставели. Об этом сообщает холдинговая компания армянского бизнесмена Карена Сафаряна AGE S.A., входящая в состав Arins Group.
С момента основания и до настоящего времени отель «Билтмор» принадлежал члену королевской семьи Объединенных Арабских Эмиратов, шейху Нахайану Мубараку Аль-Нахайяни. Согласно данным Реестра предприятий, ему принадлежало 66% компании, шейху Мохамеду бин Бутти бин Хамеду аль-Хамеди — 20%, а шейху Суруру бин Мохамеду бин Халифе аль-Нахайяни — 13,5%.
«Билтмор», или ООО «Даби Груп Джорджия», владеет земельным участком площадью 9 121 кв. м по адресу: проспект Руставели, 29, расположенным на нем историческим зданием «Имели», а также построенной в 2016 году 36-этажной башней высотой 138 метров. В отеле 216 номеров. Кроме того, в здании расположены помещения для проведения мероприятий и встреч, спа- и оздоровительный комплекс, рестораны и казино.
В 2024 году доход компании от гостиничной деятельности, включая сдачу номеров, продажу продуктов питания и напитков, а также другие гостиничные услуги, составил около 29,4 млн лари.
В частности, доход от сдачи номеров составил 21,55 млн лари, от продажи продуктов питания и напитков — 6,03 млн лари, а от других гостиничных услуг — 1,84 млн лари.
Еще одним значительным источником дохода компании является сдача в аренду инвестиционной недвижимости. В 2024 году доход от этого направления составил 6,04 млн лари. Значительная часть арендных доходов связана со сдачей помещений казино, работающему в комплексе.
В целом доход «Даби Груп Джорджия» в 2024 году составил 35,46 млн лари. Из-за высоких финансовых расходов итоговый финансовый результат компании был отрицательным. В 2024 году «Даби Груп Джорджия» получила чистый убыток в размере 9,86 млн лари.
Помимо отеля «Билтмор», Arins Group также приобретает «ТераБанк» у инвестиционного холдинга шейха Нахайана Мубарака Аль-Нахайяни. Стороны уже достигли соглашения, однако для продажи акций банка по-прежнему требуется согласие Национального банка Грузии.
В заявлении Arins Group говорится, что эта сделка является важной частью стратегии международной экспансии группы.
«Соглашение о приобретении АО „ТераБанк“ и отеля „Билтмор Тбилиси“ является частью стратегического развития холдинга и направлено на расширение деятельности на европейских и международных рынках, дальнейшее развитие услуг и углубление региональных экономических связей.
В рамках региональной экспансии Грузия была выбрана в качестве одного из приоритетных рынков с учетом динамичных темпов экономического роста страны, устойчивой и сбалансированной макроэкономической политики и эффективного функционирования финансового сектора. Для растущей компании расширение деятельности в соседней стране является логичным шагом вперед.
Приобретение АО „ТераБанк“ создаст значительные возможности для усиления поддержки малого и среднего бизнеса в Грузии, расширения корпоративных банковских услуг и дальнейшего развития розничного банковского направления.
Пятизвездочный отель „Билтмор Тбилиси“, считающийся одним из наиболее выдающихся зданий Тбилиси, представляет собой стратегическую инвестицию холдинга в туристический сектор. Эта инвестиция подчеркивает долгосрочный интерес AGE S.A. к Грузии и готовность поддерживать экономическое развитие страны.
Завершение сделки зависит от получения согласия соответствующих регулирующих органов и выполнения других необходимых процедур, предусмотренных законодательством», — говорится в заявлении.
