Согласно отчету, опубликованному компанией Galt & Taggart, в 2026 году в Грузии ожидается рост цен на строительные материалы. Согласно исследованию, одним из факторов, способствующих этому процессу, является продолжающийся конфликт в Иране, который ускорит рост общей стоимости строительства.
Влияние на цены: В отчете прогнозируется, что цены на строительные материалы в 2026 году вырастут на 8%, по сравнению с всего лишь 1% в 2025 году. На фоне конфликта рост цен затронет ключевые строительные материалы:
Цемент: после стабилизации цен в 2025 году в 2026 году ожидается рост на 7%.
Бетон: прогнозируется рост цен на 10%.
Арматурная сталь: ожидается рост стоимости на 6%.
Роль Ирана в секторе
Иран является торговым партнером Грузии в сфере строительных и ремонтных материалов. По состоянию на 2025 год на долю Ирана приходится 5,0% от общего объема импорта строительных и ремонтных материалов. В случае ремонтных материалов доля Ирана в импорте составляет 4,1%.
Примечательно, что в 2025 году импорт иранской и российской арматурной стали был в значительной степени замещен турецкой продукцией из-за введенного импортного пошлины (420 лари за тонну). Тем не менее региональный конфликт продолжает влиять на цепочки поставок и ценообразование.
Согласно данным компании Galt & Taggart, на строительные материалы приходится наибольшая доля в общей стоимости строительства — 50 %. Следовательно, рост цен на материалы напрямую влияет на затраты в секторе. Помимо материалов, на стоимость строительства влияют затраты на заработную плату (31%), машины и оборудование (10%) и транспорт (4%).
Аналитики прогнозируют, что, несмотря на ожидаемый рост цен, активность в секторе останется высокой благодаря рекордному количеству выданных разрешений на строительство и крупным запланированным инфраструктурным проектам.
