«В последнее время наблюдается резкий рост интереса иностранных инвесторов к недвижимости Грузии», — сообщила в беседе с BMG Мариам Бегиашвили, старший инвестиционный консультант компании Next, занимающейся недвижимостью.
По ее словам, на фоне нынешней геополитической и экономической нестабильности инвесторы ищут более безопасную среду и рынок. В этом контексте Грузия является одним из наиболее привлекательных направлений.
Как поясняет Бегиашвили, география инвесторов довольно обширна, однако лидирующие позиции занимают страны Персидского залива. Особенно высок интерес со стороны Объединенных Арабских Эмиратов, Катара, Кувейта и Бахрейна.
«У нас либеральное законодательство, простая процедура регистрации недвижимости и система низких налогов, что создает комфортную экосистему для инвестора. Это те фундаментальные факторы, которые ускоряют процесс принятия решений», — говорит Мариам Бегиашвили.
По ее словам, растущий спрос напрямую отражается на ценах — тенденция роста стоимости недвижимости сохранится, что делает сегодняшние инвестиции еще более выгодными.
«Конечно, рост спроса оказывает огромное влияние на рынок. Особенно активны иностранные покупатели, что, естественно, приводит к росту цен на грузинском рынке. Ожидается, что эти темпы сохранятся, поэтому я считаю, что выход на рынок сегодня — стратегически правильное решение, думаю, в будущем цены будут расти еще больше», — объясняет Мариам Бегиашвили, отмечая, что современный инвестор больше не просто покупает здание — ему нужна надежная бизнес-модель.
«Мы предлагаем иностранным покупателям полный инвестиционный пакет, ориентированный как на сохранение капитала, так и на стабильный доход. Наш продукт включает в себя абсолютно комплексное управление и администрирование, а также организацию краткосрочной и долгосрочной аренды, предсказуемый годовой доход и гибкие условия оплаты. В этом случае инвестор может полностью не вмешиваться в процесс и при этом получать пассивный доход.
Мы сотрудничаем с такими успешными брендами, как Wyndham Hotels и Radisson Hotel Group, что дает инвестору дополнительную гарантию надежности и качества. В результате покупатель получает не просто недвижимость, а полноценный инвестиционный продукт международного уровня, который имеет высокую заполняемость и огромный доходный потенциал», — говорит Мариам Бегиашвили.
