Согласно «Georgian Real Estate Agency», на фоне конфликта на Ближнем Востоке интерес иностранных инвесторов к недвижимости в Грузии возрос.
Агентство, которое в настоящее время управляет продажами до 10 девелоперских компаний, сообщило BMG, что доля продаж квартир как из Израиля, так и из европейских стран увеличилась.
По словам основательницы агентства Нино Абсандзе, интерес со стороны нерезидентов в основном сосредоточен на проектах премиум-класса.
«Наше агентство занимается продажами и маркетингом примерно для 10 девелоперских компаний, поэтому у нас есть доступ к большому объему информации, и, наблюдая за нашими проектами, могу сказать: что первый квартал 2025 года был очень динамичным и активным с точки зрения роста продаж. Та же тенденция сохранилась и в апреле, несмотря на большое количество праздничных дней, и на май у нас такие же ожидания.
Что касается влияния [войны] на Ближнем Востоке на сектор недвижимости Грузии, то, например, в первом квартале мы запустили новый проект, новую застройку «Coordinate» в Ортачала и мы продали более 100 квартир в этом новом комплексе на этапе предпродажи, а статистика показывает, что более 50% покупателей этого эксклюзивного проекта — нерезиденты. Это покупатели как из Ближнего Востока, так и из Европы. В последние месяцы европейская тенденция стала более выраженной, и Израиль также довольно активен в сфере продаж.
В первом квартале наш объем продаж вырос на 30 %. В нашем портфеле находятся девелоперские проекты общей стоимостью около 250 миллионов, а ежемесячный объем продаж составляет от 8 до 10 миллионов. Эта тенденция сохраняется в последние месяцы; в настоящее время мы ведем переговоры о сделках на сумму 15 миллионов долларов.
В целом рынок недвижимости Грузии является привлекательным, так как в последние годы наблюдается тенденция к росту как количества сделок, так и цен», — отметила Нино Абсандзе.
По данным Colliers Georgia, в первом квартале 2026 года в Тбилиси было продано 10 511 квартир, что на 16,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Только в марте количество сделок в столице составило 3 913, что на 30,9% больше, чем в том же месяце прошлого года.
