ტექნოლოგიურმა ინვესტორმა, PayPal-ისა და Palantir-ის თანადამფუძნებელმა პიტერ ტილმა ლოს-ანჯელესში, ბელ-ეირის პრესტიჟულ უბანში მდებარე ისტორიული მამული Casa Encantada 130 მილიონ დოლარად შეიძინა. უძრავი ქონება 2026 წლის ივლისში იძულებით აუქციონზე გაიყიდა, ახალი მფლობელის ვინაობა კი გარიგების დასრულებიდან რამდენიმე თვის შემდეგ გახდა ცნობილი. The Wall Street Journal-ის ინფორმაციით, აუქციონზე გამარჯვებული განაცხადი ტილთან დაკავშირებულმა შეზღუდული პასუხისმგებლობის კომპანიამ წარადგინა.
დაახლოებით 3 700 კვადრატული მეტრის ფართობის მქონე რეზიდენცია 7 საძინებელსა და 20 სააბაზანოს აერთიანებს. ტერიტორიაზე ასევე განთავსებულია ჩოგბურთის კორტი, საცურაო აუზი და გამწვანებული ბაღები. ტილი ქონების განახლებასა და მის საინვესტიციო აქტივად შენარჩუნებას გეგმავს.
ეს შენაძენი 2026 წელს ლოს-ანჯელესში განხორციელებულ უძრავი ქონების უმსხვილეს გარიგებებს შორისაა. მამული 3.4 ჰექტარ მიწის ნაკვეთზეა გადაჭიმული და Bel-Air Country Club-ს გადაჰყურებს. 1938 წელს აშენების შემდეგ მან მფლობელი რამდენჯერმე შეიცვალა. ცნობების თანახმად, ტილი აუქციონზე წინადადების წარდგენამდე ობიექტს რამდენიმე თვის განმავლობაში აფასებდა.
როგორ იქცა Casa Encantada რეკორდსმენ მამულად?
Casa Encantada 1938 წელს ცნობილმა არქიტექტორმა ჯეიმს დოლენამ ააგო. შენობა ჰარმონიულად აერთიანებს ჰოლივუდურ კლასიკურ სტილსა და არტ-დეკოს ელემენტებს.
აშენების დღიდან მამული არაერთი ცნობილი ფიგურის ხელში გადავიდა: სხვადასხვა დროს მას ფლობდნენ სასტუმროების მაგნატი კონრად ჰილტონი, მილიარდერი დევიდ მერდოკი და გარდაცვლილი ტელეკომ-მაგნატი გერი ვინიკი. ჰილტონმა ის 1950 წელს იყიდა, ხოლო მერდოკმა 1980 წელს 12.4 მილიონ დოლარად შეიძინა, რაც იმ დროისთვის აშშ-ში საცხოვრებელი სახლისთვის გადახდილი რეკორდული თანხა იყო. ახალი რეკორდი 2000 წელს დამყარდა, როდესაც ვინიკმა მამულში 94 მილიონი დოლარი გადაიხადა.
წლების განმავლობაში მამულის საწყისი გასაყიდი ფასი მკვეთრად იზრდებოდა:
- 2019 წელს ვინიკი მის სანაცვლოდ 225 მილიონ დოლარს ითხოვდა;
- 2023 წელს ფასმა 250 მილიონ დოლარს მიაღწია;
- 2026 წლის ივლისში კი ობიექტი იძულებით აუქციონზე 130 მილიონ დოლარად გაიყიდა.
საბოლოო ფასი 95 მილიონი დოლარით ნაკლები აღმოჩნდა 2019 წლის მოთხოვნაზე და 120 მილიონით ნაკლები - 2023 წლის შეფასებაზე. ვინიკი 2023 წელს გარდაიცვალა და სოლიდური ვალები დატოვა, რამაც ქონების აუქციონზე გატანა განაპირობა.
The Wall Street Journal-ის ცნობით, ტილი Casa Encantada-ში მუდმივად ცხოვრებას არ აპირებს და მას წმინდად საინვესტიციო აქტივად განიხილავს.
ეს შენაძენი ავსებს ტილის გლობალურ პორტფელს, რომელიც მოიცავს რეზიდენციებსა და მამულებს როგორც აშშ-ში, ისე მის ფარგლებს გარეთ არგენტინასა და ახალ ზელანდიაში.
