1 ივლისიდან ძალაში შედის ენერგოეფექტურობის მინიმალური სტანდარტები, რომელიც ეხება ყველა ახალ შენობას, განურჩევლად საკუთრების ფორმისა. თუ კერძო ან საჯარო დანიშნულების შენობა 50 კვადრატულ მეტრზე მეტია, მან ენერგოეფექტიანობის მინიმალური მოთხოვნები უნდა დააკმაყოფილოს.
აღნიშნული რეგულაციის შემოღებას „ენერგოეფექტურობის შესახებ“ საქართველოს კანონი ითვალისწინებს, რომელიც პარლამენტმა 2020 წელს დაამტკიცა. საგამონაკლისო წესით ენერგოეფექტურობის მინიმალური სტანდარტების დაკმაყოფილების ვალდებულება არ ვრცელდება რელიგიურ, საკულტო შენობებზე, 50 კვადრატულ მეტრზე ნაკლებ შენობებზე და დროებით ნაგებობებზე, რომელიც განკუთვნილია 2-წლამდე გამოყენებისთვის. კანონის მოთხოვნები არ ეხება ასევე სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების შენობებს, რომლებსაც გათბობა-გაგრილების სისტემები არ სჭირდებათ.
წლების წინ მომზადდა კანონის რეგულირების გავლენის შეფასების დოკუმენტიც. ე.წ RIA-ს მიხედვით, ენერგოეფექტურობის მინიმალური მოთხოვნების შემოღება მშენებლობას საშუალოდ 5-8%-ით გააძვირებს.
ენერგეტიკული მიმართულებით საერთაშორისო საკონსულტაციო კომპანია intec-ის უფროსი მრჩეველი გადაცემა რედაქტ2-თან ინტერვიუში განმარტავს, რომ გაძვირებაზე გაცილებით მაღალი იქნება სარგებელი, თუნდაც საოპერაციო თვალსაზრისით.
„RIA-ს მიხედვით, საშუალოდ 5-8%-ით გაძვირდება 1 კვადრატული მეტრის მშენებლობა. არიან კომპანიები, რომლებიც აკმაყოფილებენ მინიმალურ მოთხოვნებს, მათთვის არაფერი იცვლება. კომპანიები, რომლებიც რეფორმას ჯერ ვერ ეწევიან და არ აკმაყოფილებენ მინიმალურ სტანდარტებს, მათთვის ბუნებრივია გაძვირდება.
როცა ბიუჯეტზე ვსაუბრობთ, მას ორი ნაწილი აქვს, ერთი- თავიდან რასაც იხდი და მეორე, შეიძლება იმ ბინაში 50 წელი იცხოვრო და ამ 50 წლის მანძილზე რასაც დაზოგავ ეს გაცილებით მეტი თანხაა, ვიდრე თავდაპირველი 5%-ით ძვირის გადახდა.
ამასთან, შენობის ფასიც იზრდება. როცა დააპირებთ მის გაყიდვას, თქვენ გექნებათ უპირატესობა და მყიდველისთვის მნიშვნელოვანი იქნება, რომ ის ყიდულობს ენერგოეფექტურ სახლს. ამიტომ ასეთი შენობების გასაყიდი ფასიც გაიზრდება“,-აცხადებს ვახტანგ ბეგაშვილი.
